,加建立租购并举的住房制度,改变卖一条腿长,租赁条腿的现状上海住房发展十三五规划》中明确提出新赁住房用地1700顷,预推70万赁住房。自去年7月公告出让赁住房用地以来,上海累计公告出7批29幅赁住房用地,累计土地出让面7969顷建筑面18126“道路裂缝修补”,在中国赁住宅金融形势系列论坛首站上海站,上海地产战略投资部副总经理金国雄说道。去年,在上海供应的29幅赁住房用地,上海地产集团竞10幅,加上7幅自有用地,上海地产集团定了首批17幅赁房地块,总建筑面超过100㎡,计划投资180亿元,全部建成后供应2万赁住房
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究银研究主任曾刚表示,住房租赁市场资金的期限长10年,成本也较高,在当前整社会资金趋紧的情况下,能否找到这种长周期、低成本的资金,决定了这项业务能否实现盈利和持续发展。另方面,业内人也指出,长公寓业的盈利模式仍在探索期,目前我国热点城市的租售比普遍偏。
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